美国房价的走势：向上还是向下?

　　最近一个时期，好多打算买房和卖房的人士总被房价的走势所困扰。想卖房的人怕卖出低价损失钱。想买房的人又怕买到房子后价格还会降下来。

　　其实，房价的起伏与贷款的利率波动是相互制约，互相牵制的。通常情形下，房价上涨，贷款利率下降，反之，房价下跌，贷款利率上升，对大多数购房者来说每月所付的款项不会有很大的差异。

　　就目前房事情况来看，虽然整个地产市场已由卖方市场转为买方市场，但也不是人们所传说的那种泡沫市场的大跌落。因此，就整个房屋市场而言，买卖双方的需要是第一位的考虑。对买方而言，只要看到你想要的房子，价格又和你的能力相符就可购置。对卖方而言，只要你的期望值不会过高，有盈余有买主，就可出手。地产市场永远不会停滞不前，也不会让大部分人望而生畏。