导读:西班牙,一个以阳光和沙滩吸引着无数游客的国家,有着激情的足球和斗牛文化、独特的海鲜美食、发达的时装行业、热情火辣的西班牙女郎,吸引着无数的投资者。那么西班牙移民有哪些政策呢?凯胜移民为您盘点:父母不能作为附属申请人、18周岁以上未婚经济不独立子女就可申请...
西班牙购房移民新政策规定,凡欧盟外第三国公民购买西班牙50万欧元以上房产,在一定条件下可以获得西班牙长久居留签证,并可以享受相应的福利待遇(教育、经商等),可以自由进出26个申根国,大大提升出行便利性。
变化1:
旧:18 周岁以上,且残疾子女方可作为附属申请人。
新:18 周岁以上未婚、经济不独立子女就可以申请。
变化2:
旧:父母不能作为附属申请人申请。
新:申请人及配偶的父母,只要经济不独立,则可以作为附属申请人申请。
变化3:
旧:可续签居留许可是 1+2+2。
新:可续签居留许可是 1+2+5 ( 如申请永居则5 年之内需住满 4 年零2 个月 )。
变化4:
旧:拿到地契才可以申请 D签证。
新:拿到诺成合同,并将剩余房款全部转入西班牙账户之后,就可以拿到 6 个月 有效期的签证,可自由出入西班牙及申根国。在拿到地契后,可登陆西班牙换取 两年有效期居留卡;如果 6 个月中没有拿到地契,则可以申请下一个 6 个月签 证。
1.放宽原有法案孩子必须在18周岁以下的年龄限制18岁以上经济不独立的成年子女也被包含在附属获益者/申请人范围内,且不限子女人数。 2.放宽对长辈、配偶作为附属申请人的允许范围夫妻双方经济不独立的直系长辈被增加到附属申请人范畴,即一人申请三代移民。此外新政策作为附属申请人的配偶,不仅限于法律上的夫妻,事实配偶(即未结婚的伴侣)也被包括在内。
3.无须拿到房契即可获得签证
无须拿到房契并完成房产登记注册后才可申请投资签证签订购房定金合同之后,支付一定比例的定金,申请人即可获得为期6个月的签证,以便申请人在房产交易期间往来西班牙移民。
4.放宽投资居留卡每两年续换的期限和地点要求新期限:第一次发卡有效期2年,之后续换有限期为5年,即每五年续换即可,且只要求投资人持有房产,不要求居住。 续换地点:除了原本规定的西班牙移民境内,西班牙移民驻中国领馆现在也可办理。 5.放宽原有主/附属申请人必须获得投资居留卡后才能工作的条款只要获得“投资者签证”即允许主/附属申请人在西班牙移民当地居住和工作。
6.居留卡国旗后仍可在西班牙境内居留
放宽居留卡过期后在西班牙移民拿新居留卡的逗留限制,在有效期内申请更新居留卡的投资者,即便过期后仍未拿到新的居留卡,也被允许在西班牙移民境内正常停留,直至拿到新卡,无需因过期而回中国重新办理。
7.放宽原有“50万欧置业移民”的单一投资形式
放宽原有“50万欧置业移民”的单一投资形式100万欧元投资西班牙移民封闭式基金、投资基金和风险投资基金被认定为重大投资行为,也可申请投资居留。
近年来,中国移民已成为西班牙主要移民群体之一。
你根本不知道,为了一线城市里一套价值500万的普通房产,自己到底牺牲了多少!
春节刚过,开工大吉,又恰逢元宵佳节,凯胜移民收获了新春的第一份惊喜:在经过长达五年的运作之后,我们的西班牙移民客户终于获得了西班牙移民局颁发的有效期五年正式居留卡!
欧洲这个富饶的地方,有着世界最美丽、舒适的居住环境,也是世界最具有历史和文化的地区之一,和中国友谊的源远流长将让欧洲成为中国人首选的移民天堂。
最新消息,2018年1月份,西班牙新开的房地产公司有1044家,同比2017年1月份的706家,增长率超过了30%。由此可见,经济复苏带动了房地产市场的回暖,
最新报道,2017年西班牙吸引外资金额达到了500亿欧元,同比增长140%。而就在近日,惠誉评级将西班牙评级从BBB+升至A-,经济的持续走高势必带动房地产行业发展,
“住在法国,行在美国,吃在西班牙”,一句话将西班牙美食推至世界顶级位置。凯胜移民(www.cansine.com)专家指出,西班牙有着丰富多变的菜式
西班牙作为欧洲最受欢迎的购房移民国家,不仅将2018年的增长预测由原来的2.4%上调至2.5%,房地产形式稳步增长,其房产市场也在呈现越来越繁荣的景象
据《DiárioImobiliário》报道,在Top of the Props发布的“全球房产投资最佳目的地”最新排名中,西班牙摘下第一的桂冠。
据外媒报道,西班牙房价再次攀升:2017年9月西班牙二手房环比增长4.8%,整个第三季度二手房每平米均价1590欧元,环比增长2.3%,同比增长3.7%
随着近几年海外旅游的发展,热情洋溢并挥洒艺术气息的西班牙,是全球最受欢迎的旅行目的地之一。其悠久的历史、浪漫的民谣和奔放的弗拉明戈舞蹈吸引了
在海外资产配置成大势所趋的当下,西班牙宜居生活,美丽风光,购房移民政策宽松,显是地中海地区最具吸引力的房产投资国家。凯胜移民(www.cansine.com)专家称,
根据西班牙房产最新租赁行情指数,2015年6月至2017年6月,海外游客出租2200万次住房,同比增长25.7%,租金收入高达139.44亿欧元,同比增长25%。
据西班牙房产登记部门统计,在过去12个月,西班牙总计有近43万笔房产交易,是这六年里的最高交易纪录,年增长率达11.9%。
2017年8月26日-30日,全球最具影响力的欧洲心脏病学会年会及展览会ESC(European Society of Cardiology)将于西班牙巴塞罗那隆重召开。这是继2009年、2014年后,该世界性展会第三次选择在巴塞罗那举办。
很多朋友到达西班牙所要面对的第一个困难,可能就是由于语言不通而造成的出行不便、购物不便以及沟通不便,那么今天凯胜移民专家就给您讲一下,初到西班牙,吃穿住行要
近几年西班牙移民脱颖而出,目前吸引约600万投资者涌入,与其房产升值脱不了关系。对于考虑投资移民西班牙的的高净值人士来说,最近好消息不断:欧元的表现 “一飞冲天”不说
西班牙购房移民项目,凭借投资少、速度快、性价比高等优势,在诸多移民项目中独树一帜。凯胜移民作为办理欧洲投资移民的黄金品牌之一,已为很多家庭实现了移民欧盟的梦想。今天,分享一个成功案例给大家!
《ABC报》8月9日报道,西班牙国家统计局8日公布,西房市正在从经济危机中逐步复苏,今年6月西房屋交易量同比增长19.3%,恢复至2011年水平,连续2个月呈现增长态势。
希腊、葡萄牙、西班牙三国,可谓是欧洲购房移民的三大巨头,同为欧盟申根国,其中却又各有千秋。为了帮助投资者更好把握购房移民三大国的投资移民政策方向,了解欧洲房产投资价值,
1.什么是尽职调查?
WHAT IS THE DUE DILIGENCE?
由中介机构在企业的配合下,对目标企业的历史数据和文档、管理人员的背景、市场风险、管理风险、技术风险和资金风险做全面深入的审核。
2.移民项目为何要做尽职调查?
IMMIGRANT PROJECT WHY DO DUE DILIGENCE?
移民 融资就相当于是上市公司融资,而一个公司要想上市,是需要非常严格的市场准入的,如:
1要经过严格的审计,
2要有担保,
3要经过律师的严格的法律法律文件,
4要花费上千万的费用,
5要经过证监会严格的审查和批准,
而移民的融资,所有这些统统被省略了!我们凯胜移民公司必须严格把关,承担着本应该移民国家政府需要承担的责任和义务!
3.移民项目尽职调查主要内容?
THE MAIN CONTENT OF DUE DILIGENCE OF PROJECT/p>
移民 融资就相当于是上市公司融资,而一个公司要想上市,是需要非常严格的市场准入的,如:
1该项目在当地是否有市场需求
2是否有足够有经验的人来管理和运作
3落实股权投资的真实性
4银行是否愿意贷款给他
5创造的就业数据的基本构成
6可以融资的比例是否太高
75年后的退出策略
8项目方的主要运作人的背景调查等等,
如上都符合条件后,还必须要雇佣一个能代表投资投资人的律师,因为,我们客户的律师费,是递案费,项目出了问题,并没有律师保护我们,这个律师,需要审查项目文件,站在投资人立场上,必要时要重新写合同。 项目开始后,要有专人监控资金的使用,并提供月报,季度报告,其中包括:雇佣了多少人;营业额;收入;费用;酒店入住率。如果运作过程中出现了潜在的问题,要及时发现解决。
国家指定,专业权威
DESIGNATED, STATE AUTHORITY
凯胜公司是国家指定的出国移民专业办理机构,(许可证编号:京公境准字[2006]0008号),由国家政府权威部门直接领导和管理,无论与中国各级政府部门还是海外各个移民局和使领馆都具有极佳的紧密关系,重信誉,有保障,使您的移民申请可靠,放心。
强大的权威合作机构!
THE AUTHORITY OF THE STRONG COOPERATION ORGANIZATION!
加拿大帝国商业银行、加拿大蒙特利尔银行,加拿大加鼎银行,加拿大皇家银行、加拿大枫叶银行、英国汇丰银行、英国EFG银行,美国花旗银行、北京银行,等国内外多家大银行和权威基金公司与凯胜移民公司建立了紧密的多年的良好合作关系。
十余载耕耘,终成硕果累累
TEN MORE YEARS, ALL FRUITS
凯胜公司多年来一直以申请数量多,通过率高,客户满意度高等名列同行业前茅,并且多次获得同业评比的各项荣誉称号。